45 Rue Legrand d'Aussy, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Legrand d'Aussy, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°43 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 45 Rue Legrand d'Aussy, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Amiens II-La Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legrand D'aussy à 154 mètres
- - Amiens à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 953 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 449 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 892 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Ecole Terrade à Amiens à 289 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 162 mètres
- - Ecole primaire La Vallee à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Legrand d'Aussy
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Legrand d'Aussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Legrand d'Aussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Legrand d'Aussy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Legrand d'Aussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Legrand d'Aussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Legrand d'Aussy dans son marché local
Prix du 45 Rue Legrand d'Aussy par rapport à la voie
Sur Rue Legrand d'Aussy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 45 Rue Legrand d'Aussy se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Legrand d'Aussy par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Legrand d'Aussy se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Amiens et 35.59 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
