231 Rue Lemerchier, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 231 Rue Lemerchier, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², identique à celui du n°220.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 231 Rue Lemerchier, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Henriville 3 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Providence à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1116 mètres
- - Collège privé La Providence à 263 mètres
- - Lycée d'enseignement technologique Edouard Gand à 105 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 416 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 263 mètres
Ventes au 231 Rue Lemerchier
Une vente a été recensée au 231 Rue Lemerchier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 231 Rue Lemerchier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 231 Rue Lemerchier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°231 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 231 Rue Lemerchier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 231 Rue Lemerchier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 231 Rue Lemerchier dans son marché local
Prix du 231 Rue Lemerchier par rapport à la voie
Sur Rue Lemerchier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 231 Rue Lemerchier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 231 Rue Lemerchier par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 231 Rue Lemerchier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Amiens et 100 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 231 Rue Lemerchier à Amiens
Le loyer moyen estimé au 231 Rue Lemerchier est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
