28 Rue Lemerchier, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Lemerchier, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°30 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 69 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue Lemerchier, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Henriville 1.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Martin à 135 mètres
- - Amiens à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 667 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 392 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 663 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 392 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 767 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 392 mètres
Ventes au 28 Rue Lemerchier
Une vente a été recensée au 28 Rue Lemerchier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Lemerchier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Lemerchier, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Lemerchier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Lemerchier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Lemerchier dans son marché local
Prix du 28 Rue Lemerchier par rapport à la voie
Sur Rue Lemerchier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 28 Rue Lemerchier se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Lemerchier par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Lemerchier se situe 28.1 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 65.45 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 800 € au 28 Rue Lemerchier à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 795 € en assurant vous-même les visites, ou 1 898 € si le professionnel les prend en charge.
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