31 Rue Lemerchier, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Lemerchier, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Rue Lemerchier, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Henriville 1.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Martin à 144 mètres
- - Amiens à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 657 mètres
- - Collège privé La Salle à 387 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 657 mètres
- - Lycée général Madeleine Michelis à 414 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 791 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Lemerchier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Lemerchier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Lemerchier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Lemerchier, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Lemerchier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Lemerchier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Lemerchier dans son marché local
Prix du 31 Rue Lemerchier par rapport à la voie
Sur Rue Lemerchier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 31 Rue Lemerchier se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Lemerchier par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Lemerchier se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 67.8 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
