85 Rue Lemerchier, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Lemerchier, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°87 et de n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 85 Rue Lemerchier, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Henriville 3.
3 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Martin à 101 mètres
- - Amiens à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 873 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 322 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 828 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 322 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Lemerchier
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Lemerchier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue Lemerchier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue Lemerchier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue Lemerchier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue Lemerchier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Lemerchier dans son marché local
Prix du 85 Rue Lemerchier par rapport à la voie
Sur Rue Lemerchier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 85 Rue Lemerchier se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Lemerchier par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Lemerchier se situe 29.06 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 87.87 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
