8 Rue Léon Duvauchel, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 718 €

de 1 495 € à 1 940 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 8 Rue Léon Duvauchel, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 17.96 % à celui du n°25 et de 18.11 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1915,

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À propos du 8 Rue Léon Duvauchel, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Saint-Acheul 3.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers à 389 mètres
- Amiens à 1783 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 1518 mètres
- Collège privé Saint Riquier à 768 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2760 mètres
- Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 752 mètres
- Ecole maternelle Augustin Dujardin à 292 mètres
- Ecole élémentaire La Neuville à 402 mètres

Ventes au 8 Rue Léon Duvauchel

Les 2 ventes au 8 Rue Léon Duvauchel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 juin 2020

196 000 €(1 400 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•140 m²

8 Rue Léon Duvauchel, 80090 Amiens

10 septembre 2019

136 000 €(1 838 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•74 m²

8 Rue Léon Duvauchel, 80090 Amiens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue Léon Duvauchel(2 094€)

26 Rue Léon Duvauchel(2 098€)

27 Rue Léon Duvauchel(2 098€)

31 Rue Léon Duvauchel(1 985€)

136 Rue Renée Cossin(1 822€)

131 Rue Renée Cossin(1 671€)

137 Rue Renée Cossin(1 918€)

9 Ruellette du Bois(1 789€)

Prix du 8 Rue Léon Duvauchel dans son marché local

Prix du 8 Rue Léon Duvauchel par rapport à la voie

Sur Rue Léon Duvauchel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 8 Rue Léon Duvauchel se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Léon Duvauchel par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Léon Duvauchel se situe 25.47 % en dessous de la moyenne de Amiens et -0.98 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Haleine Ridoux, 80090 Amiens(2,186 €)

Rue Renée Cossin, 80090 Amiens(2,029 €)

Ruellette du Bois, 80090 Amiens(1,784 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Léon Duvauchel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Léon Duvauchel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.