23 Rue Leprince, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Leprince, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°25 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 23 Rue Leprince, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 2.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinceau à 134 mètres
- - Amiens à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Janvier à 164 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 367 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Roze à 308 mètres
Ventes au 23 Rue Leprince
Une vente a été recensée au 23 Rue Leprince. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Leprince
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Leprince, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Leprince
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Leprince complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Leprince dans son marché local
Prix du 23 Rue Leprince par rapport à la voie
Sur Rue Leprince, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 23 Rue Leprince se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Leprince par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Leprince se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 47.6 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
