40 Rue Leprince, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 983 €

de 2 296 € à 3 792 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Leprince, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°42 mais supérieur de 6.04 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 40 Rue Leprince, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0237 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien grand séminaire à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pinceau à 134 mètres
- Amiens à 592 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Auguste Janvier à 184 mètres
- Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 326 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 329 mètres
- Ecole élémentaire Albert Roze à 342 mètres

Ventes au 40 Rue Leprince

Une vente a été recensée au 40 Rue Leprince. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2022

275 000 €(5 000 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•55 m²

40 Rue Leprince, 80090 Amiens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Leprince dans son marché local

Prix du 40 Rue Leprince par rapport à la voie

Sur Rue Leprince, le prix moyen des appartements s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 40 Rue Leprince se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Leprince par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Leprince se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 11.68 % au-dessus de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cottenchy, 80090 Amiens(2,828 €)

Rue du Comte Raoul, 80090 Amiens(2,963 €)

Rue de Cagny, 80090 Amiens(2,498 €)

Rue Burger, 80090 Amiens(3,065 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Leprince

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Leprince apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.