34 Rue Lescouvé, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Lescouvé, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Lescouvé, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Petit Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Just à 120 mètres
- - Saint-Roch à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 592 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 1043 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 592 mètres
- - Ecole maternelle Elbeuf à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Elbeuf à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Lescouvé
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Lescouvé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Lescouvé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Lescouvé, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Lescouvé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Lescouvé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Lescouvé dans son marché local
Prix du 34 Rue Lescouvé par rapport à la voie
Sur Rue Lescouvé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 34 Rue Lescouvé se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Lescouvé par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Lescouvé se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Amiens et 8.45 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 500 € au 34 Rue Lescouvé à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 488 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge.
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