Square Friant les Quatre Chênes, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square Friant les Quatre Chênes, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 828 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Friant les Quatre Chênes dans son marché local
Prix Square Friant les Quatre Chênes par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements Square Friant les Quatre Chênes se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 13.71 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Friant les Quatre Chênes à Amiens
Le loyer moyen estimé Square Friant les Quatre Chênes est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Friant les Quatre Chênes
Les ventes enregistrées Square Friant les Quatre Chênes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Friant les Quatre Chênes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chênes à 26 mètres
- - Saint-Roch à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 751 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 820 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 799 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 800 mètres
- - Ecole maternelle Elbeuf à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Elbeuf à 361 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Friant les Quatre Chênes
Adresses Square Friant les Quatre Chênes
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Friant les Quatre Chênes, classées par tranches de numéros.
