7 Rue Louis Antoine de Saint-Just, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Louis Antoine de Saint-Just, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°12 et du 0.29 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 203 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Louis Antoine de Saint-Just, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Petit Saint-Jean à dominante résidentielle.
5 niveaux - 203 logements - 905 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsonnat à 101 mètres
- - Saint-Roch à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 782 mètres
- - Centre régional de formation aux métiers du football à 699 mètres
- - Ecole maternelle Elbeuf à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Elbeuf à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Louis Antoine de Saint-Just
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Louis Antoine de Saint-Just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Antoine de Saint-Just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Antoine de Saint-Just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Louis Antoine de Saint-Just dans son marché local
Prix du 7 Rue Louis Antoine de Saint-Just par rapport à la voie
Sur Rue Louis Antoine de Saint-Just, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 7 Rue Louis Antoine de Saint-Just se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Louis Antoine de Saint-Just par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Louis Antoine de Saint-Just se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de Amiens et 17.17 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Louis Antoine de Saint-Just à Amiens
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Louis Antoine de Saint-Just est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.34 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
