2 Rue Louis Ruffel, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Ruffel, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 16.15 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
À propos du 2 Rue Louis Ruffel, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Saint-Pierre 2.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 898 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 171 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 916 mètres
- - Lycée professionnel Montaigne - Lycée des métiers des mobilités et des énergies nouvelles à 959 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Ruffel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Ruffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Ruffel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Ruffel, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Ruffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Ruffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Ruffel dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Ruffel par rapport à la voie
Sur Rue Louis Ruffel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 2 Rue Louis Ruffel se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Ruffel par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Ruffel se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Amiens et 22.41 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
