8 Rue Louis Ruffel, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Ruffel, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 62 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Louis Ruffel, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Pierre 2.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doullens à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 882 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 157 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 924 mètres
- - Lycée professionnel Montaigne - Lycée des métiers des mobilités et des énergies nouvelles à 952 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre à 344 mètres
Ventes au 8 Rue Louis Ruffel
Une vente a été recensée au 8 Rue Louis Ruffel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Ruffel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis Ruffel, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Ruffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Ruffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Ruffel dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Ruffel par rapport à la voie
Sur Rue Louis Ruffel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 8 Rue Louis Ruffel se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Ruffel par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Ruffel se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Amiens et 17.17 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 500 € au 8 Rue Louis Ruffel à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 375 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 688 € en assurant vous-même les visites, ou 1 344 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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