17 Rue Lucien Lecointe, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Lucien Lecointe, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 11.67 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue Lucien Lecointe, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Pierre 2.
3 niveaux - 3 logements - 248 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0472 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0469 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0471 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St-Pierre à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 892 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 145 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 805 mètres
- - Lycée professionnel Montaigne - Lycée des métiers des mobilités et des énergies nouvelles à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Lucien Lecointe
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Lucien Lecointe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Lucien Lecointe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Lucien Lecointe, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Lucien Lecointe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Lucien Lecointe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Lucien Lecointe dans son marché local
Prix du 17 Rue Lucien Lecointe par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Lecointe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 17 Rue Lucien Lecointe se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Lucien Lecointe par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Lucien Lecointe se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Amiens et 25.45 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 100 € au 17 Rue Lucien Lecointe à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 878 € en assurant vous-même les visites, ou 1 439 € si le professionnel les prend en charge.
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