31 Rue Lucien Lecointe, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Lucien Lecointe, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 8.58 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Lucien Lecointe, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Saint-Pierre 2.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Doullens à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 865 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 115 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 835 mètres
- - Lycée professionnel Montaigne - Lycée des métiers des mobilités et des énergies nouvelles à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bon Conseil à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Lucien Lecointe
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Lucien Lecointe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Lucien Lecointe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Lucien Lecointe, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Lucien Lecointe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Lucien Lecointe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Lucien Lecointe dans son marché local
Prix du 31 Rue Lucien Lecointe par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Lecointe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 31 Rue Lucien Lecointe se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Lucien Lecointe par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Lucien Lecointe se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 42.02 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 300 € au 31 Rue Lucien Lecointe à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 258 € en assurant vous-même les visites, ou 1 629 € si le professionnel les prend en charge.
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