44 Rue Lucien Lecointe, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Lucien Lecointe, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 11.53 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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À propos du 44 Rue Lucien Lecointe, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Saint-Pierre 2.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Doullens à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 854 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 93 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 857 mètres
- - Lycée professionnel Montaigne - Lycée des métiers des mobilités et des énergies nouvelles à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bon Conseil à 237 mètres
Ventes au 44 Rue Lucien Lecointe
Une vente a été recensée au 44 Rue Lucien Lecointe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Lucien Lecointe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Lucien Lecointe, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Lucien Lecointe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Lucien Lecointe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Lucien Lecointe dans son marché local
Prix du 44 Rue Lucien Lecointe par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Lecointe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 44 Rue Lucien Lecointe se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Lucien Lecointe par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Lucien Lecointe se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Amiens et 19.62 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 750 € au 44 Rue Lucien Lecointe à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 744 € en assurant vous-même les visites, ou 1 372 € si le professionnel les prend en charge.
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