1 b Rue Marcel Paul, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 855 €

de 1 689 € à 2 364 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 b Rue Marcel Paul, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°1 c et de 3.99 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 5 locaux.

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À propos du 1 b Rue Marcel Paul, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Amiens-Val d'Avre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 5 locaux - 18 parkings - 456 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elsa Triolet à 114 mètres
- Amiens à 2624 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 445 mètres
- Collège Guy Mareschal à 445 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3434 mètres
- Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 1220 mètres
- Ecole maternelle Rosa Bonheur à 379 mètres
- Ecole élémentaire Camille Claudel à 376 mètres

Ventes au 1 b Rue Marcel Paul

Les 2 ventes au 1 b Rue Marcel Paul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 avril 2023

89 500 €(1 857 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•48.19 m²

1 b Rue Marcel Paul, 80090 Amiens

5 janvier 2024

92 000 €(1 704 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54 m²

1 b Rue Marcel Paul, 80090 Amiens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 c Rue Marcel Paul(1 934€)

1 a Rue Marcel Paul(1 932€)

2 Rue Marcel Paul(1 916€)

3 Rue Marcel Paul(2 101€)

4 Rue Marcel Paul(1 934€)

703 t Rue de Cagny(1 937€)

Prix du 1 b Rue Marcel Paul dans son marché local

Prix du 1 b Rue Marcel Paul par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 1 b Rue Marcel Paul se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 b Rue Marcel Paul par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue Marcel Paul se situe 26.33 % en dessous de la moyenne de Amiens et 30.55 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Mail Roger Salengro, 80090 Amiens(1,933 €)

Rue de Cagny, 80090 Amiens(2,498 €)

Rue de Cagny, 80090 Amiens(2,617 €)

Rue René Boileau, 80090 Amiens(2,427 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 b Rue Marcel Paul

Les biens actuellement en vente autour du 1 b Rue Marcel Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.