100 Rue Marguerite Hémart Férandier, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Rue Marguerite Hémart Férandier, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°95 et de n°99.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Rue Marguerite Hémart Férandier, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Henriville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Cité Scolaire à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 920 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 410 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 1125 mètres
- - Lycée général Louis Thuillier à 182 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 227 mètres
- - Ecole élément. d'application Delpech à 218 mètres
Ventes au 100 Rue Marguerite Hémart Férandier
Une vente a été recensée au 100 Rue Marguerite Hémart Férandier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Rue Marguerite Hémart Férandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Rue Marguerite Hémart Férandier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°100 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Rue Marguerite Hémart Férandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Rue Marguerite Hémart Férandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue Marguerite Hémart Férandier dans son marché local
Prix du 100 Rue Marguerite Hémart Férandier par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Hémart Férandier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 100 Rue Marguerite Hémart Férandier se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue Marguerite Hémart Férandier par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Rue Marguerite Hémart Férandier se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 23.3 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Rue Marguerite Hémart Férandier à Amiens
Le loyer moyen estimé au 100 Rue Marguerite Hémart Férandier est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
