99 Rue Marguerite Hémart Férandier, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Rue Marguerite Hémart Férandier, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², identique à celui du n°95 mais supérieur de 2.48 % à celui du n°100.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Rue Marguerite Hémart Férandier, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Henriville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Cité Scolaire à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 934 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 427 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Gand - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 164 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 240 mètres
- - Ecole élément. d'application Delpech à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Rue Marguerite Hémart Férandier
Aucune vente n'a été recensée au 99 Rue Marguerite Hémart Férandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Rue Marguerite Hémart Férandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Rue Marguerite Hémart Férandier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°99 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Rue Marguerite Hémart Férandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Rue Marguerite Hémart Férandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Rue Marguerite Hémart Férandier dans son marché local
Prix du 99 Rue Marguerite Hémart Férandier par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Hémart Férandier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 99 Rue Marguerite Hémart Férandier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue Marguerite Hémart Férandier par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Rue Marguerite Hémart Férandier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Amiens et 100 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Rue Marguerite Hémart Férandier à Amiens
Le loyer moyen estimé au 99 Rue Marguerite Hémart Férandier est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
