36 Rue Masséna, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Masséna, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 36 Rue Masséna, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Saint-Pierre 1.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 834 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 382 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 589 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 1185 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre à 117 mètres
Ventes au 36 Rue Masséna
Les 2 ventes au 36 Rue Masséna donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Masséna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Masséna, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Masséna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Masséna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 36 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 36 Rue Masséna se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Masséna par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Masséna se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Amiens et 28.94 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
