8 Rue Masséna, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Masséna, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°6 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Masséna, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Pierre 1.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 777 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 416 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 540 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre à 90 mètres
Ventes au 8 Rue Masséna
Une vente a été recensée au 8 Rue Masséna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Masséna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Masséna, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Masséna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Masséna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 8 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 8 Rue Masséna se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Masséna par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Masséna se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 29.48 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Rue Masséna
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 118 800 € au 8 Rue Masséna à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 940 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 970 € en assurant vous-même les visites, ou 1 485 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
