12 Rue Maurice Thédié, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 149 €

de 1 718 € à 2 492 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Maurice Thédié, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue Maurice Thédié, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 47 logements - 1 local - 26 parkings - 1195 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000XY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles sans affectation immédiate (ISAI) du groupe Faidherbe à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Jacques Quai A à 99 mètres
- Saint-Roch à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 340 mètres
- Collège Amiral Lejeune à 272 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 485 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 609 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 193 mètres
- Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 232 mètres

Ventes au 12 Rue Maurice Thédié

Les 4 ventes au 12 Rue Maurice Thédié constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 décembre 2022

214 000 €(2 206 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•97 m²

12 Rue Maurice Thédié, 80090 Amiens

29 avril 2022

218 000 €(2 224 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•98 m²

12 Rue Maurice Thédié, 80090 Amiens

6 avril 2022

120 000 €(1 331 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•90.17 m²

12 Rue Maurice Thédié, 80090 Amiens

20 juillet 2021

25 000 €(2 488 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•10.05 m²

12 Rue Maurice Thédié, 80090 Amiens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Maurice Thédié dans son marché local

Prix du 12 Rue Maurice Thédié par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Thédié, le prix moyen des appartements s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 12 Rue Maurice Thédié se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Maurice Thédié par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Maurice Thédié se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Amiens et 19.54 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marc Sangnier, 80090 Amiens(2,945 €)

Rue Voclin, 80090 Amiens(2,157 €)

Rue Caumartin, 80090 Amiens(2,350 €)

Rue Cressent, 80090 Amiens(2,637 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Maurice Thédié

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Maurice Thédié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.