12 Rue Maurice Thédié, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Maurice Thédié, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 12.78 % à celui du n°10 et de 3.69 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 1 local.
À propos du 12 Rue Maurice Thédié, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 47 logements - 1 local - 26 parkings - 1195 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000XYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jacques Quai A à 99 mètres
- - Saint-Roch à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 340 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 272 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 485 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 609 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 232 mètres
Ventes au 12 Rue Maurice Thédié
Les 6 ventes au 12 Rue Maurice Thédié constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Maurice Thédié dans son marché local
Prix du 12 Rue Maurice Thédié par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Thédié, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 12 Rue Maurice Thédié se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Maurice Thédié par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Maurice Thédié se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Amiens et 4.23 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
