Rue Cressent, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cressent, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 826 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cressent dans son marché local
Prix Rue Cressent par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cressent se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 7 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cressent à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Cressent est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.94 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cressent
Les ventes enregistrées Rue Cressent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cressent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coliseum à 136 mètres
- - Saint-Roch à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 485 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 453 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 643 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 729 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 78 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 63 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cressent
Adresses Rue Cressent
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cressent, classées par tranches de numéros.
