30 Rue Mercier, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Mercier, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 b.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Mercier, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Pierre 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé De L'epée à 241 mètres
- - Amiens à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 1156 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 814 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut de préparation à l'administration générale à 1130 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 805 mètres
- - Ecole primaire Beauvillé à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Mercier
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Mercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Mercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Mercier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Mercier dans son marché local
Prix du 30 Rue Mercier par rapport à la voie
Sur Rue Mercier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 30 Rue Mercier se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Mercier par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Mercier se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Amiens et 14.01 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Mercier à Amiens
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Mercier est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.06 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 550 € au 30 Rue Mercier à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 839 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge.
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