40 Rue Mercier, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Mercier, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Mercier, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Pierre 4.
2 niveaux - 22 logements - 2134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0517 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0521 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eloi Morel à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 781 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut de préparation à l'administration générale à 1166 mètres
- - Lycée professionnel Montaigne - Lycée des métiers des mobilités et des énergies nouvelles à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 797 mètres
- - Ecole primaire Beauvillé à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Mercier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Mercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Mercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Mercier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Mercier dans son marché local
Prix du 40 Rue Mercier par rapport à la voie
Sur Rue Mercier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 40 Rue Mercier se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Mercier par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Mercier se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Amiens et 15.37 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 850 € au 40 Rue Mercier à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 293 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 646 € en assurant vous-même les visites, ou 1 323 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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