8 Rue Millevoye, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Millevoye, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Millevoye, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Henriville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 69 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurendeau à 117 mètres
- - Saint-Roch à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 562 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 331 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 405 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 331 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 747 mètres
- - Ecole primaire Jules Lefèbvre à 277 mètres
Ventes au 8 Rue Millevoye
Les 2 ventes au 8 Rue Millevoye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Millevoye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Millevoye, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Millevoye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Millevoye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Millevoye dans son marché local
Prix du 8 Rue Millevoye par rapport à la voie
Sur Rue Millevoye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 8 Rue Millevoye se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Millevoye par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Millevoye se situe 31.87 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 41.37 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Millevoye à Amiens
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Millevoye est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
