9 Rue Millevoye, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Millevoye, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 3.39 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1834, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Millevoye, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1834, situé dans le quartier Henriville 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurendeau à 136 mètres
- - Saint-Roch à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 541 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 352 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 386 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 352 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 768 mètres
- - Ecole primaire Jules Lefèbvre à 278 mètres
Ventes au 9 Rue Millevoye
Une vente a été recensée au 9 Rue Millevoye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Millevoye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Millevoye, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Millevoye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Millevoye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Millevoye dans son marché local
Prix du 9 Rue Millevoye par rapport à la voie
Sur Rue Millevoye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 9 Rue Millevoye se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Millevoye par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Millevoye se situe 27.4 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 36.58 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Millevoye à Amiens
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Millevoye est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
