16 Rue Miraumont, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Miraumont, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Miraumont, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Acheul 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 44 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrière à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Riquier à 455 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Riquier à 455 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Dujardin à 317 mètres
- - Ecole élémentaire La Neuville à 89 mètres
Ventes au 16 Rue Miraumont
Une vente a été recensée au 16 Rue Miraumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Miraumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Miraumont, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Miraumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Miraumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Miraumont dans son marché local
Prix du 16 Rue Miraumont par rapport à la voie
Sur Rue Miraumont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 16 Rue Miraumont se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Miraumont par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Miraumont se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 15.6 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Miraumont à Amiens
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Miraumont est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.52 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
