45 Rue Moise Delouard, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Moise Delouard, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Moise Delouard, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Maurice 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 380 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Nord à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 1308 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 865 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 500 mètres
- - Lycée professionnel Romain Rolland - Lycée des métiers du tertiaire et de la sécurité à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Le Soleil à 382 mètres
- - Ecole primaire Saint-Maurice A à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Moise Delouard
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Moise Delouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Moise Delouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Moise Delouard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Moise Delouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Moise Delouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Moise Delouard dans son marché local
Prix du 45 Rue Moise Delouard par rapport à la voie
Sur Rue Moise Delouard, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 45 Rue Moise Delouard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Moise Delouard par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Moise Delouard se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Amiens et 1.89 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Moise Delouard à Amiens
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Moise Delouard est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
