23 Rue Monstrelet, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Monstrelet, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 4.27 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 23 Rue Monstrelet, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Saint-Maurice 3.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Falaise à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 1322 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1176 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 642 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 1322 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Maurice à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Maurice B à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Monstrelet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Monstrelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Monstrelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Monstrelet, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Monstrelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Monstrelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Monstrelet dans son marché local
Prix du 23 Rue Monstrelet par rapport à la voie
Sur Rue Monstrelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 23 Rue Monstrelet se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Monstrelet par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Monstrelet se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 51.79 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
