32 Rue Monstrelet, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Monstrelet, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Monstrelet, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Maurice 2.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Falaise à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 1460 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1151 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 649 mètres
- - Lycée professionnel Romain Rolland - Lycée des métiers du tertiaire et de la sécurité à 1299 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Maurice à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Maurice B à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Monstrelet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Monstrelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Monstrelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Monstrelet, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Monstrelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Monstrelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Monstrelet dans son marché local
Prix du 32 Rue Monstrelet par rapport à la voie
Sur Rue Monstrelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 32 Rue Monstrelet se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Monstrelet par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Monstrelet se situe 21.86 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 57.38 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 400 € au 32 Rue Monstrelet à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 220 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 610 € en assurant vous-même les visites, ou 1 805 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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