35 Rue Monstrelet, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Monstrelet, affiche un prix moyen de 2 858 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 51 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Monstrelet, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Maurice 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Falaise à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 1472 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1160 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 662 mètres
- - Lycée professionnel Romain Rolland - Lycée des métiers du tertiaire et de la sécurité à 1303 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Maurice à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Maurice B à 263 mètres
Ventes au 35 Rue Monstrelet
Une vente a été recensée au 35 Rue Monstrelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Monstrelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Monstrelet, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Monstrelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Monstrelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Monstrelet dans son marché local
Prix du 35 Rue Monstrelet par rapport à la voie
Sur Rue Monstrelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 35 Rue Monstrelet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Monstrelet par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Monstrelet se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 8.22 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 900 € au 35 Rue Monstrelet à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 573 € en assurant vous-même les visites, ou 1 786 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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