49 bis Rue Monstrelet, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Rue Monstrelet, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°51 mais supérieur de 13.65 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 bis Rue Monstrelet, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Saint-Maurice 3.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Falaise à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 1488 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1122 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 673 mètres
- - Lycée professionnel Romain Rolland - Lycée des métiers du tertiaire et de la sécurité à 1260 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Maurice à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Maurice B à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 49 bis Rue Monstrelet
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Rue Monstrelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 bis Rue Monstrelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 bis Rue Monstrelet, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue Monstrelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue Monstrelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Rue Monstrelet dans son marché local
Prix du 49 bis Rue Monstrelet par rapport à la voie
Sur Rue Monstrelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 49 bis Rue Monstrelet se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Rue Monstrelet par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Rue Monstrelet se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 43.38 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 550 € au 49 bis Rue Monstrelet à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 578 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 289 € en assurant vous-même les visites, ou 1 644 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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