10 Rue Montesquieu, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 4 579 €/m², supérieur de 93.62 % à celui du n°12 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
2 biens vendus à l'adresse - 81 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue Montesquieu, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Maurice 2.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Krüger à 65 mètres
- - Saint-Roch à 1378 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 805 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 966 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 148 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 1029 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat L'Ecole l'olivier à 172 mètres
- - Ecole primaire Saint-Maurice A à 377 mètres
Ventes au 10 Rue Montesquieu
Les 2 ventes au 10 Rue Montesquieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Montesquieu, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 10 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 579 €/m², le 10 Rue Montesquieu se situe 74.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Montesquieu par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Montesquieu se situe 93.21 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 149.54 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 950 € au 10 Rue Montesquieu à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 724 € en assurant vous-même les visites, ou 2 862 € si le professionnel les prend en charge.
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