19 Rue Montesquieu, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°23 mais inférieur de 12.95 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2020,
82 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue Montesquieu, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Maurice 2.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Krüger à 55 mètres
- - Saint-Roch à 1363 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 803 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 980 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 133 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 1021 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat L'Ecole l'olivier à 157 mètres
- - Ecole primaire Saint-Maurice A à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Montesquieu, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 19 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 19 Rue Montesquieu se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Montesquieu par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Montesquieu se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Amiens et 28.99 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 350 € au 19 Rue Montesquieu à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 959 € en assurant vous-même les visites, ou 1 479 € si le professionnel les prend en charge.
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