14 bis Rue Montesquieu, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 026 €

de 2 377 € à 4 204 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 bis Rue Montesquieu, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°29 et de 3.35 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 14 bis Rue Montesquieu, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Maurice 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Citadelle à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Krüger à 53 mètres
- Saint-Roch à 1386 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 829 mètres
- Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 971 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 147 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 1050 mètres
- Ecole maternelle privée hors contrat L'Ecole l'olivier à 177 mètres
- Ecole primaire Saint-Maurice A à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Montesquieu(3 131€)

14 Rue Montesquieu(3 131€)

27 Rue Montesquieu(3 132€)

12 Rue Montesquieu(3 142€)

22 Rue Montesquieu(3 587€)

8 Rue Montesquieu(3 054€)

24 Rue Montesquieu(3 023€)

Prix du 14 bis Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 14 bis Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 14 bis Rue Montesquieu se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 bis Rue Montesquieu par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue Montesquieu se situe 20.17 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 13.29 % au-dessus de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Marceau, 80090 Amiens(3,024 €)

Passage des Martyrs, 80090 Amiens(3,339 €)

Place Kruger, 80090 Amiens(3,057 €)

Rue Octave Tierce, 80090 Amiens(2,654 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 bis Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 14 bis Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.