23 Rue Montesquieu, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°19 et de n°31.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 23 Rue Montesquieu, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Maurice 2.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Krüger à 47 mètres
- - Saint-Roch à 1366 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 813 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 983 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 131 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 1030 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat L'Ecole l'olivier à 158 mètres
- - Ecole primaire Saint-Maurice A à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Montesquieu, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 23 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 23 Rue Montesquieu se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Montesquieu par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Montesquieu se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Amiens et 44.4 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
