12 Rue Morgan, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Morgan, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², supérieur de 27.36 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue Morgan, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Henriville 1.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Martin à 134 mètres
- - Amiens à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 683 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 349 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 657 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 349 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 727 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 349 mètres
Ventes au 12 Rue Morgan
Une vente a été recensée au 12 Rue Morgan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Morgan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Morgan, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Morgan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Morgan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Morgan dans son marché local
Prix du 12 Rue Morgan par rapport à la voie
Sur Rue Morgan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 12 Rue Morgan se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Morgan par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Morgan se situe 50.63 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 119.27 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
