22 Rue Morgan, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 487 €

de 2 014 € à 3 267 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Morgan, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°20 et de 7.31 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 22 Rue Morgan, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Henriville 1.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Acloque à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Saint-Martin à 115 mètres
- Amiens à 1104 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 691 mètres
- Collège privé Saint Martin à 370 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 676 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 370 mètres
- Ecole maternelle d'application Delpech à 740 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Morgan

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Morgan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Morgan(2 605€)

24 Rue Morgan(2 683€)

16 Rue Morgan(2 742€)

14 Rue Morgan(2 619€)

9 Rue Morgan(2 607€)

12 Rue Morgan(3 237€)

17 Rue Morgan(2 787€)

7 Rue Morgan(2 578€)

Prix du 22 Rue Morgan dans son marché local

Prix du 22 Rue Morgan par rapport à la voie

Sur Rue Morgan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 22 Rue Morgan se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Morgan par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Morgan se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 43.34 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre, 80090 Amiens(2,835 €)

Rue Boucher de Perthes, 80090 Amiens(2,740 €)

Rue Charles Dubois, 80090 Amiens(2,821 €)

Rue Creton, 80090 Amiens(2,761 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Morgan

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Morgan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.