23 Rue Morgan, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Morgan, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 9.52 % à celui du n°40 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue Morgan, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Henriville 1.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Martin à 115 mètres
- - Amiens à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 719 mètres
- - Collège privé La Salle à 297 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 719 mètres
- - Lycée général Madeleine Michelis à 412 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 773 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Morgan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Morgan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Morgan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Morgan, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Morgan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Morgan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Morgan dans son marché local
Prix du 23 Rue Morgan par rapport à la voie
Sur Rue Morgan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 23 Rue Morgan se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Morgan par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Morgan se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 41.96 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
