44 Rue Morgan, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Morgan, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°42 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 44 Rue Morgan, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Henriville 3.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Martin à 117 mètres
- - Amiens à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 743 mètres
- - Collège privé La Salle à 268 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 743 mètres
- - Lycée général Madeleine Michelis à 419 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 745 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Morgan
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Morgan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Morgan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Morgan, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Morgan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Morgan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Morgan dans son marché local
Prix du 44 Rue Morgan par rapport à la voie
Sur Rue Morgan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 44 Rue Morgan se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Morgan par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Morgan se situe 24.53 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 81.28 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
