25 Rue Motte, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Motte, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°19 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Motte, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Leu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 8 parkings - 171 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Leu à 237 mètres
- - Amiens à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 207 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 850 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut de préparation à l'administration générale à 191 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur à 490 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 659 mètres
- - Ecole primaire Saint-Leu à 87 mètres
Ventes au 25 Rue Motte
Une vente a été recensée au 25 Rue Motte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Motte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Motte, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Motte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Motte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Motte dans son marché local
Prix du 25 Rue Motte par rapport à la voie
Sur Rue Motte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 25 Rue Motte se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Motte par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Motte se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 18.03 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Motte à Amiens
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Motte est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
