Quai Bélu, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai Bélu, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 3 400 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 23 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Bélu dans son marché local
Prix Quai Bélu par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Bélu se situe 27.63 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 36.82 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Bélu à Amiens
Le loyer moyen estimé Quai Bélu est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai Bélu
Les ventes enregistrées Quai Bélu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai Bélu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Don à 129 mètres
- - Amiens à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 229 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 770 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut de préparation à l'administration générale à 192 mètres
- - Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 382 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 735 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai Bélu
Adresses Quai Bélu
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Bélu, classées par tranches de numéros.
