13 Rue Neuve-dejean, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Neuve-dejean, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 24.02 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Neuve-dejean, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Amiens II-La Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dejean à 48 mètres
- - Amiens à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Janvier à 501 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Ecole Terrade à Amiens à 575 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 394 mètres
- - Ecole primaire La Vallee à 403 mètres
Ventes au 13 Rue Neuve-dejean
Une vente a été recensée au 13 Rue Neuve-dejean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Neuve-dejean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Neuve-dejean, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Neuve-dejean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Neuve-dejean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Neuve-dejean dans son marché local
Prix du 13 Rue Neuve-dejean par rapport à la voie
Sur Rue Neuve-dejean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 13 Rue Neuve-dejean se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Neuve-dejean par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Neuve-dejean se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 36.19 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 950 € au 13 Rue Neuve-dejean à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 124 € en assurant vous-même les visites, ou 1 562 € si le professionnel les prend en charge.
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