18 Rue Nithard, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Nithard, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 18 Rue Nithard, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 3.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mons à 212 mètres
- - Amiens à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Janvier à 472 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 388 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 373 mètres
- - Ecole primaire Bapaume à 183 mètres
Ventes au 18 Rue Nithard
Les 2 ventes au 18 Rue Nithard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Nithard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Nithard, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Nithard dans son marché local
Prix du 18 Rue Nithard par rapport à la voie
Sur Rue Nithard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 18 Rue Nithard se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Nithard par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Nithard se situe 24.35 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 60.6 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
