Rue Nithard, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nithard, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 3 122 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nithard dans son marché local
Prix Rue Nithard par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nithard se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 25.63 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nithard à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Nithard est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nithard
Les ventes enregistrées Rue Nithard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nithard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mons à 238 mètres
- - Amiens à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent à 1425 mètres
- - Collège Auguste Janvier à 443 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1609 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 386 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 346 mètres
- - Ecole primaire Bapaume à 214 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nithard
Adresses Rue Nithard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nithard, classées par tranches de numéros.
