22 Rue Nithard, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Nithard, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°20 mais supérieur de 23.95 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Nithard, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 3.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mons à 202 mètres
- - Amiens à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Janvier à 479 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 385 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 384 mètres
- - Ecole primaire Bapaume à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Nithard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Nithard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Nithard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Nithard, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Nithard dans son marché local
Prix du 22 Rue Nithard par rapport à la voie
Sur Rue Nithard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 22 Rue Nithard se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Nithard par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Nithard se situe 19.66 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 54.55 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
