12 Rue Pagès, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pagès, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°14 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Pagès, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 4.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagès à 182 mètres
- - Saint-Roch à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 529 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 772 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 661 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 804 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 410 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Beauvais à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pagès
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pagès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pagès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pagès, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pagès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pagès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pagès dans son marché local
Prix du 12 Rue Pagès par rapport à la voie
Sur Rue Pagès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 12 Rue Pagès se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pagès par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pagès se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 42.78 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
