5 Rue Philippe de Girard, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Philippe de Girard, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.82 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Philippe de Girard, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Faubourg de Hem 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000XOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zoo D'amiens à 124 mètres
- - Saint-Roch à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 730 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 988 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 902 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 730 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Maurice à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 200 mètres
Ventes au 5 Rue Philippe de Girard
Les 2 ventes au 5 Rue Philippe de Girard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Philippe de Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Philippe de Girard, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Philippe de Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Philippe de Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Philippe de Girard dans son marché local
Prix du 5 Rue Philippe de Girard par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 5 Rue Philippe de Girard se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Philippe de Girard par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Philippe de Girard se situe 36.3 % en dessous de la moyenne de Amiens et 31.71 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Philippe de Girard à Amiens
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Philippe de Girard est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
