30 Rue Philippe Lebon, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Philippe Lebon, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Philippe Lebon, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 2.
1 niveau - 460 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Foy à 202 mètres
- - Saint-Roch à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 561 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 736 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 788 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 561 mètres
- - Ecole maternelle Elbeuf à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Elbeuf à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Philippe Lebon
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Philippe Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Philippe Lebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Philippe Lebon, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Philippe Lebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Philippe Lebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Philippe Lebon dans son marché local
Prix du 30 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 30 Rue Philippe Lebon se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Philippe Lebon par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Philippe Lebon se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de Amiens et 18.39 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Philippe Lebon à Amiens
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Philippe Lebon est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
